Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bannestrupvej 6, Tvis

Villa · 169 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 169 m².2.513.875 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.123.810 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.814.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2022majEjerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	14 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Engparken 2C, Tvis 7500 Holstebro	171 m²	223 m	15-01-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	387 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	392 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Bannestrupparken 36, Tvis 7500 Holstebro	161 m²	174 m	26-10-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	582 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	500 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	523 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	451 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	453 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu