Menu
For mæglere Log ind
Hingebjergvej 20

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 20

Villa · 225 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 78 m², opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.740.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 78 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.300.433 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.161.021 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²870 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis
7500 Holstebro		190 m²486 m23-11-20232.667.500 kr.14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²376 m03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²237 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²900 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Engparken 2C, Tvis
7500 Holstebro		171 m²462 m15-01-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Egetoften 24, Tvis
7500 Holstebro		166 m²306 m03-02-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis
7500 Holstebro		164 m²370 m16-10-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²664 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Engholmgård 28
7500 Holstebro		160 m²384 m20-03-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden