Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Enghaven 5, Linde

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².1.116.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,11 pct. siden feb. 1999
140k635k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat2.121.782 kr.Markedet · 1992583.920 kr.Markedet · 1993465.552 kr.Markedet · 1994541.296 kr.Markedet · 1995479.952 kr.Markedet · 1996658.656 kr.Markedet · 19971.076.688 kr.Markedet · 1998139.680 kr.Markedet · 1999871.056 kr.Markedet · 20001.012.176 kr.Markedet · 2001400.032 kr.Markedet · 20021.066.176 kr.Markedet · 2003891.792 kr.Markedet · 2004884.592 kr.Markedet · 2005840.240 kr.Markedet · 20061.292.832 kr.Markedet · 20071.178.208 kr.Markedet · 20081.137.024 kr.Markedet · 20091.550.016 kr.Markedet · 20101.155.168 kr.Markedet · 20111.488.096 kr.Markedet · 20121.201.968 kr.Markedet · 2013957.168 kr.Markedet · 20141.042.416 kr.Markedet · 2015760.032 kr.Markedet · 2016806.400 kr.Markedet · 2017733.104 kr.Markedet · 20181.538.496 kr.Markedet · 20191.188.288 kr.Markedet · 20201.242.864 kr.Markedet · 20211.440.000 kr.Markedet · 20221.296.000 kr.Markedet · 20231.210.896 kr.Markedet · 20241.280.016 kr.Markedet · 20251.519.488 kr.Markedet · 20261.416.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ka Fiilsvej 14, Linde
8981 Spentrup		148 m²188 m18-12-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Ka Fiilsvej 8, Linde
8981 Spentrup		152 m²105 m15-07-2026950.000 kr.6.250 kr./m²
Hadsundvej 359, Linde
8981 Spentrup		142 m²1,7 km14-10-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²2,5 km29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²2,5 km22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²2,5 km30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²2,7 km01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²2,6 km14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Ka Fiilsvej 21, Linde
8981 Spentrup		194 m²212 m27-02-2024950.000 kr.4.897 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²2,9 km28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden