Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Engebækvej 67

Landejendom · 168 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 99.748 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
99748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.853 kr/m².8.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngebækvej gns: 15.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.405.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden jan. 2021
295k8,7M17,0M25,4M33,8M1993199620012004200720102013201720202023202631. jan. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.405.732 kr.Markedet · 1993936.432 kr.Markedet · 19941.812.216 kr.Markedet · 19951.165.920 kr.Markedet · 19961.207.584 kr.Markedet · 19997.861.560 kr.Markedet · 20002.090.928 kr.Markedet · 20011.028.496 kr.Markedet · 2002527.184 kr.Markedet · 20036.882.624 kr.Markedet · 20041.479.744 kr.Markedet · 20052.376.528 kr.Markedet · 20063.306.408 kr.Markedet · 2007865.536 kr.Markedet · 20083.048.696 kr.Markedet · 20092.608.536 kr.Markedet · 20102.737.728 kr.Markedet · 20111.459.752 kr.Markedet · 20122.648.184 kr.Markedet · 20132.314.200 kr.Markedet · 20155.203.128 kr.Markedet · 20161.853.376 kr.Markedet · 2017294.672 kr.Markedet · 20186.571.992 kr.Markedet · 20194.134.984 kr.Markedet · 20202.565.192 kr.Markedet · 20214.999.176 kr.Markedet · 20221.545.264 kr.Markedet · 20231.938.888 kr.Markedet · 20244.678.464 kr.Markedet · 20254.069.632 kr.Markedet · 20263.603.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²10,2 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²2,7 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²1,2 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²3,0 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²2,6 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²4,3 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²1,3 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²3,9 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²3,3 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²7,2 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden