Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Engebækvej 51

Landejendom · 244 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 144.538 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
144538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.196 kr/m².8.654.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngebækvej gns: 15.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)144538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.874.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,65 pct. siden nov. 2016
428k12,6M24,7M36,9M49,1M1993199620012004200720102013201720202023202615. nov. 2016428.093 kr.I dag · vores estimat4.874.502 kr.Markedet · 19931.360.056 kr.Markedet · 19942.632.028 kr.Markedet · 19951.693.360 kr.Markedet · 19961.753.872 kr.Markedet · 199911.417.980 kr.Markedet · 20003.036.824 kr.Markedet · 20011.493.768 kr.Markedet · 2002765.672 kr.Markedet · 20039.996.192 kr.Markedet · 20042.149.152 kr.Markedet · 20053.451.624 kr.Markedet · 20064.802.164 kr.Markedet · 20071.257.088 kr.Markedet · 20084.427.868 kr.Markedet · 20093.788.588 kr.Markedet · 20103.976.224 kr.Markedet · 20112.120.116 kr.Markedet · 20123.846.172 kr.Markedet · 20133.361.100 kr.Markedet · 20157.556.924 kr.Markedet · 20162.691.808 kr.Markedet · 2017427.976 kr.Markedet · 20189.545.036 kr.Markedet · 20196.005.572 kr.Markedet · 20203.725.636 kr.Markedet · 20217.260.708 kr.Markedet · 20222.244.312 kr.Markedet · 20232.816.004 kr.Markedet · 20246.794.912 kr.Markedet · 20255.910.656 kr.Markedet · 20265.234.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
428.093 kr.
I dag · vores estimat
4.874.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg428.093 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²8,0 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²2,7 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²2,2 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²3,1 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²3,7 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²3,0 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²2,0 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²2,5 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj
7330 Brande		236 m²6,8 km05-07-20268.168.400 kr.34.612 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²5,3 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden