Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engagervej 95

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.505 kr/m².1.855.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngagervej gns: 29.590 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,16 pct. siden okt. 2019
192k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019980.000 kr.I dag · vores estimat1.863.569 kr.Markedet · 1992212.355 kr.Markedet · 1993460.915 kr.Markedet · 1994610.285 kr.Markedet · 1995235.365 kr.Markedet · 1996325.975 kr.Markedet · 1997545.675 kr.Markedet · 1998436.800 kr.Markedet · 1999549.315 kr.Markedet · 2000616.395 kr.Markedet · 2001616.720 kr.Markedet · 2002608.725 kr.Markedet · 2003379.145 kr.Markedet · 2004548.470 kr.Markedet · 20051.137.500 kr.Markedet · 20061.066.325 kr.Markedet · 20071.180.270 kr.Markedet · 20082.305.745 kr.Markedet · 20091.002.690 kr.Markedet · 20101.212.640 kr.Markedet · 2011847.730 kr.Markedet · 20121.450.020 kr.Markedet · 20131.083.355 kr.Markedet · 20141.319.045 kr.Markedet · 2015790.855 kr.Markedet · 20161.300.000 kr.Markedet · 2017983.190 kr.Markedet · 20181.027.585 kr.Markedet · 20191.198.730 kr.Markedet · 20201.105.130 kr.Markedet · 20211.945.970 kr.Markedet · 20221.697.865 kr.Markedet · 20231.765.530 kr.Markedet · 20241.987.310 kr.Markedet · 20252.037.035 kr.Markedet · 20262.205.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte980.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 66, Dyngby Strand
8300 Odder		66 m²201 m26-10-20251.970.000 kr.29.848 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²136 m26-01-20241.805.000 kr.29.590 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²369 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Engagervej 93, Dyngby Strand
8300 Odder		74 m²28 m05-11-20231.925.000 kr.26.014 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand
8300 Odder		54 m²210 m19-03-20241.651.000 kr.30.574 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		55 m²404 m05-10-20241.335.000 kr.24.273 kr./m²
Engagervej 49, Dyngby Strand
8300 Odder		52 m²156 m18-04-20241.635.000 kr.31.442 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²129 m18-08-20262.095.000 kr.41.078 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²129 m13-11-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²89 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden