Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engagervej 79, Dyngby Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 73 m².2.331.182 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,47 pct. siden dec. 2011
215k879k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.245.000 kr.I dag · vores estimat2.358.892 kr.Markedet · 1992238.491 kr.Markedet · 1993517.643 kr.Markedet · 1994685.397 kr.Markedet · 1995264.333 kr.Markedet · 1996366.095 kr.Markedet · 1997612.835 kr.Markedet · 1998490.560 kr.Markedet · 1999616.923 kr.Markedet · 2000692.259 kr.Markedet · 2001692.624 kr.Markedet · 2002683.645 kr.Markedet · 2003425.809 kr.Markedet · 2004615.974 kr.Markedet · 20051.277.500 kr.Markedet · 20061.197.565 kr.Markedet · 20071.325.534 kr.Markedet · 20082.589.529 kr.Markedet · 20091.126.098 kr.Markedet · 20101.361.888 kr.Markedet · 2011952.066 kr.Markedet · 20121.628.484 kr.Markedet · 20131.216.691 kr.Markedet · 20141.481.389 kr.Markedet · 2015888.191 kr.Markedet · 20161.460.000 kr.Markedet · 20171.104.198 kr.Markedet · 20181.154.057 kr.Markedet · 20191.346.266 kr.Markedet · 20201.241.146 kr.Markedet · 20212.185.474 kr.Markedet · 20221.906.833 kr.Markedet · 20231.982.826 kr.Markedet · 20242.231.902 kr.Markedet · 20252.287.747 kr.Markedet · 20262.476.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²307 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²110 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²332 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand
8300 Odder		66 m²167 m26-10-20251.970.000 kr.29.848 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²160 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²231 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²164 m26-01-20241.805.000 kr.29.590 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²273 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand
8300 Odder		87 m²223 m13-11-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand
8300 Odder		54 m²153 m19-03-20241.651.000 kr.30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden