Engagervej 77, Dyngby Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 64 m².2.043.776 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.188.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,35 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	145 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	144 m	26-01-2024	1.805.000 kr.	29.590 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	303 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand 8300 Odder	54 m²	143 m	19-03-2024	1.651.000 kr.	30.574 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	55 m²	337 m	05-10-2024	1.335.000 kr.	24.273 kr./m²
Engagervej 49, Dyngby Strand 8300 Odder	52 m²	97 m	18-04-2024	1.635.000 kr.	31.442 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand 8300 Odder	51 m²	105 m	18-08-2026	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand 8300 Odder	51 m²	105 m	13-11-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	330 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	90 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu