Engagervej 25, Dyngby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 69 m².2.203.446 kr.
2Vores vurdering2.366.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	104 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	147 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	132 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	299 m	26-01-2024	1.805.000 kr.	29.590 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	261 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	55 m²	133 m	05-10-2024	1.335.000 kr.	24.273 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	42 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand 8300 Odder	54 m²	64 m	19-03-2024	1.651.000 kr.	30.574 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	93 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	68 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu