Enebærvej 24

Villa · 245 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.634 kr/m².8.100.558 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 55.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering9.649.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,00 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.649.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.870.000 kr.
2009Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	178 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	23 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	46 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	212 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	73 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	627 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	838 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	553 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	234 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	77 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu