Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 104 m² · bygget 1965
Villa på 104 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Emmavænget 5, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 41 m | 13-01-2026 | 2.835.000 kr. | 26.745 kr./m² |
| Emmavænget 9, Næsby 5270 Odense N | 146 m² | 31 m | 19-02-2025 | 2.450.000 kr. | 16.781 kr./m² |
| Emmavænget 3, Næsby 5270 Odense N | 150 m² | 52 m | 18-03-2024 | 2.825.000 kr. | 18.833 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 110 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
| Marthavænget 15, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 236 m | 11-05-2025 | 1.635.000 kr. | 15.571 kr./m² |
| Bogensevej 46, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 422 m | 04-11-2025 | 2.050.000 kr. | 19.340 kr./m² |
| Næsbyvej 118A, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 504 m | 25-10-2025 | 2.145.000 kr. | 20.825 kr./m² |
| Næsbyvej 114, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 519 m | 27-05-2024 | 1.895.000 kr. | 18.398 kr./m² |
| Banevænget 14, Næsby 5270 Odense N | 108 m² | 296 m | 04-08-2024 | 2.650.000 kr. | 24.537 kr./m² |
| Karenvænget 12, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 152 m | 16-10-2023 | 2.375.000 kr. | 21.591 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,1 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDSøgårdsvej 45, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk136 m² 3 vær. 19652.895.000 kr.21.287 kr/m²
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgSolsiden 2, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk184 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.27.147 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgDNæsby Skovvænge 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk143 m² 5 vær. 19373.995.000 kr.27.937 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,6 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 301 dage på markedet
eStatic