Elyriavej 19

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.931 kr/m².8.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElyriavej gns: 39.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.572.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,46 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.572.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elyriavej 6 8240 Risskov	173 m²	157 m	25-04-2024	6.600.000 kr.	38.150 kr./m²
Elyriavej 3B 8240 Risskov	233 m²	206 m	21-12-2023	9.550.000 kr.	40.987 kr./m²
Strandbyvej 9 8240 Risskov	184 m²	146 m	24-08-2025	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Strandbyvej 24B 8240 Risskov	200 m²	67 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	28.750 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	294 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Solmarksvej 10 8240 Risskov	189 m²	464 m	26-05-2025	12.800.000 kr.	67.725 kr./m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	265 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15 8240 Risskov	190 m²	584 m	26-05-2026	11.500.000 kr.	60.526 kr./m²
Timianvej 8 8240 Risskov	182 m²	271 m	22-05-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	444 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu