Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Elsøvej 273, Frøslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.283 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
19283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.090 kr/m².8.227.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.918.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,11 pct. siden jun. 2013
114k16,6M33,1M49,6M66,1M1992199620012005200920132017202120259. jun. 201316.400.000 kr.I dag · vores estimat3.918.550 kr.Markedet · 19921.672.000 kr.Markedet · 19931.102.200 kr.Markedet · 19943.080.400 kr.Markedet · 1995114.400 kr.Markedet · 19966.937.600 kr.Markedet · 19971.522.200 kr.Markedet · 19981.234.800 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20011.714.200 kr.Markedet · 2002271.400 kr.Markedet · 20035.575.200 kr.Markedet · 20041.215.400 kr.Markedet · 20052.653.000 kr.Markedet · 20067.573.400 kr.Markedet · 2007339.000 kr.Markedet · 200844.382.400 kr.Markedet · 20091.503.200 kr.Markedet · 20103.509.600 kr.Markedet · 20111.148.000 kr.Markedet · 20127.767.200 kr.Markedet · 201314.665.000 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 201513.400.000 kr.Markedet · 20164.642.800 kr.Markedet · 20178.619.400 kr.Markedet · 20183.162.600 kr.Markedet · 20195.626.200 kr.Markedet · 20204.810.000 kr.Markedet · 20211.291.800 kr.Markedet · 20223.081.000 kr.Markedet · 20235.911.200 kr.Markedet · 20241.573.000 kr.Markedet · 202527.656.800 kr.Markedet · 20263.655.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2013jun.Solgt, familiehandel16.400.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²3,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²3,1 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²2,3 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,2 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²6,3 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,9 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,3 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²7,3 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²7,1 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²7,9 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden