Else Skouboesvej 4

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.523 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-44,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.586.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	46 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	46 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	190 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	238 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	315 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	147 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	301 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bodil Ipsensvej 11 3370 Melby	68 m²	422 m	02-11-2023	1.360.000 kr.	20.000 kr./m²
Olaf Poulsensvej 25 3370 Melby	71 m²	348 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	67 m²	362 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu