Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Elsdyrvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.732 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 16.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden jun. 2014
353k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat3.318.715 kr.Markedet · 1992810.332 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 1994755.318 kr.Markedet · 1995708.781 kr.Markedet · 19961.162.560 kr.Markedet · 1997837.320 kr.Markedet · 19981.304.766 kr.Markedet · 19991.228.300 kr.Markedet · 20001.306.669 kr.Markedet · 20011.003.227 kr.Markedet · 20021.193.181 kr.Markedet · 20031.359.953 kr.Markedet · 20041.338.328 kr.Markedet · 20051.521.535 kr.Markedet · 20061.954.554 kr.Markedet · 20072.080.152 kr.Markedet · 20082.257.477 kr.Markedet · 20091.759.064 kr.Markedet · 20102.507.289 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.868.746 kr.Markedet · 20131.979.639 kr.Markedet · 20141.969.778 kr.Markedet · 20152.496.217 kr.Markedet · 20162.260.245 kr.Markedet · 20172.452.621 kr.Markedet · 20182.715.927 kr.Markedet · 20192.741.012 kr.Markedet · 20203.302.224 kr.Markedet · 20213.086.493 kr.Markedet · 20223.067.982 kr.Markedet · 20233.057.775 kr.Markedet · 20243.319.005 kr.Markedet · 20253.604.109 kr.Markedet · 20263.179.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²60 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²26 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²179 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²138 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²1,2 km20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Bjergfyrvej 9
9200 Aalborg SV		182 m²1,0 km01-01-20262.200.000 kr.12.088 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²1,1 km04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²1,3 km07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²1,1 km24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²1,5 km05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden