Elrovej 71

Villa · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.398 kr/m².2.587.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+59,50 pct.
3Vores vurdering2.995.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	105 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	43 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	97 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	140 m²	606 m	16-06-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Selandersvej 35 8920 Randers NV	136 m²	733 m	11-03-2024	2.998.000 kr.	22.044 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	618 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk 8920 Randers NV	132 m²	509 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Vestvej 4 8920 Randers NV	140 m²	655 m	20-09-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	657 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	664 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu