Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 29

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.301 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden sep. 2023
133k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.860.000 kr.I dag · vores estimat2.029.602 kr.Markedet · 1992508.952 kr.Markedet · 1993568.616 kr.Markedet · 1994583.758 kr.Markedet · 1995600.030 kr.Markedet · 1996719.471 kr.Markedet · 1997132.662 kr.Markedet · 19981.321.987 kr.Markedet · 1999223.288 kr.Markedet · 2000956.658 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002979.371 kr.Markedet · 20031.390.578 kr.Markedet · 20041.130.000 kr.Markedet · 20051.054.290 kr.Markedet · 20061.278.482 kr.Markedet · 20072.100.670 kr.Markedet · 20081.631.720 kr.Markedet · 20091.322.326 kr.Markedet · 20101.367.752 kr.Markedet · 20111.208.083 kr.Markedet · 2012984.004 kr.Markedet · 2013975.529 kr.Markedet · 20141.178.364 kr.Markedet · 20151.317.919 kr.Markedet · 2016763.428 kr.Markedet · 20171.090.337 kr.Markedet · 20181.491.600 kr.Markedet · 20191.586.181 kr.Markedet · 20201.595.334 kr.Markedet · 20211.822.803 kr.Markedet · 20221.944.391 kr.Markedet · 20232.429.500 kr.Markedet · 20241.606.408 kr.Markedet · 20251.880.998 kr.Markedet · 20262.472.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²131 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²267 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²63 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²159 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²260 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²597 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²535 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²458 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²496 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²734 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden