Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Elmevænget 2

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².1.284.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 10.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden apr. 2000
147k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2000875.000 kr.14. aug. 2000875.000 kr.30. jun. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.091.766 kr.Markedet · 1992459.760 kr.Markedet · 1993300.160 kr.Markedet · 1994204.736 kr.Markedet · 1995455.952 kr.Markedet · 1996413.168 kr.Markedet · 1997392.448 kr.Markedet · 1998558.208 kr.Markedet · 1999427.840 kr.Markedet · 2000754.432 kr.Markedet · 2001806.624 kr.Markedet · 2002635.376 kr.Markedet · 2003699.664 kr.Markedet · 2004366.912 kr.Markedet · 20051.158.864 kr.Markedet · 2006878.528 kr.Markedet · 20071.089.872 kr.Markedet · 20081.046.528 kr.Markedet · 20091.013.376 kr.Markedet · 20101.152.480 kr.Markedet · 2011842.016 kr.Markedet · 2012880.880 kr.Markedet · 20131.090.096 kr.Markedet · 2014181.104 kr.Markedet · 20151.209.600 kr.Markedet · 2016714.896 kr.Markedet · 2017443.744 kr.Markedet · 2018578.480 kr.Markedet · 2019951.104 kr.Markedet · 2020736.624 kr.Markedet · 2021960.736 kr.Markedet · 2022945.280 kr.Markedet · 2023970.704 kr.Markedet · 2024939.456 kr.Markedet · 20251.141.168 kr.Markedet · 20261.231.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. aug. 2000 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte875.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²48 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²271 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²495 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²527 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²522 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²573 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²500 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²367 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²354 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²698 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden