Menu
For mæglere Log ind
Hundtofte 16

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundtofte 16

Villa · 108 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 316 m², opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.297.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 5.550.708 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²91 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Hundtofte 30, Hundtofte
5771 Stenstrup		61 m²355 m14-05-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²791 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²753 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²725 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²1,1 km16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²1,1 km19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²706 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²1,5 km27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²756 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden