Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tværvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.271.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden nov. 2025
142k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20251.385.000 kr.I dag · vores estimat1.178.063 kr.Markedet · 1992443.340 kr.Markedet · 1993289.440 kr.Markedet · 1994197.424 kr.Markedet · 1995439.668 kr.Markedet · 1996398.412 kr.Markedet · 1997378.432 kr.Markedet · 1998538.272 kr.Markedet · 1999412.560 kr.Markedet · 2000727.488 kr.Markedet · 2001777.816 kr.Markedet · 2002612.684 kr.Markedet · 2003674.676 kr.Markedet · 2004353.808 kr.Markedet · 20051.117.476 kr.Markedet · 2006847.152 kr.Markedet · 20071.050.948 kr.Markedet · 20081.009.152 kr.Markedet · 2009977.184 kr.Markedet · 20101.111.320 kr.Markedet · 2011811.944 kr.Markedet · 2012849.420 kr.Markedet · 20131.051.164 kr.Markedet · 2014174.636 kr.Markedet · 20151.166.400 kr.Markedet · 2016689.364 kr.Markedet · 2017427.896 kr.Markedet · 2018557.820 kr.Markedet · 2019917.136 kr.Markedet · 2020710.316 kr.Markedet · 2021926.424 kr.Markedet · 2022911.520 kr.Markedet · 2023936.036 kr.Markedet · 2024905.904 kr.Markedet · 20251.100.412 kr.Markedet · 20261.187.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²75 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²133 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²68 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²99 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²573 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²139 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²776 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²859 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²142 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²273 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden