Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 13
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Skolevej 13

Villa · 103 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.144.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.906 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.236.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden okt. 1993
135k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat1.186.906 kr.Markedet · 1992422.815 kr.Markedet · 1993276.040 kr.Markedet · 1994188.284 kr.Markedet · 1995419.313 kr.Markedet · 1996379.967 kr.Markedet · 1997360.912 kr.Markedet · 1998513.352 kr.Markedet · 1999393.460 kr.Markedet · 2000693.808 kr.Markedet · 2001741.806 kr.Markedet · 2002584.319 kr.Markedet · 2003643.441 kr.Markedet · 2004337.428 kr.Markedet · 20051.065.741 kr.Markedet · 2006807.932 kr.Markedet · 20071.002.293 kr.Markedet · 2008962.432 kr.Markedet · 2009931.944 kr.Markedet · 20101.059.870 kr.Markedet · 2011774.354 kr.Markedet · 2012810.095 kr.Markedet · 20131.002.499 kr.Markedet · 2014166.551 kr.Markedet · 20151.112.400 kr.Markedet · 2016657.449 kr.Markedet · 2017408.086 kr.Markedet · 2018531.995 kr.Markedet · 2019874.676 kr.Markedet · 2020677.431 kr.Markedet · 2021883.534 kr.Markedet · 2022869.320 kr.Markedet · 2023892.701 kr.Markedet · 2024863.964 kr.Markedet · 20251.049.467 kr.Markedet · 20261.132.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²381 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²273 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²539 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²487 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²363 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²429 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²374 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²550 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Gammel Sognevej 18
5771 Stenstrup		89 m²480 m31-08-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²373 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden