Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Elmevænget 3

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 10.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden sep. 2024
210k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.410.000 kr.I dag · vores estimat1.778.660 kr.Markedet · 1992656.800 kr.Markedet · 1993428.800 kr.Markedet · 1994292.480 kr.Markedet · 1995651.360 kr.Markedet · 1996590.240 kr.Markedet · 1997560.640 kr.Markedet · 1998797.440 kr.Markedet · 1999611.200 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 20011.152.320 kr.Markedet · 2002907.680 kr.Markedet · 2003999.520 kr.Markedet · 2004524.160 kr.Markedet · 20051.655.520 kr.Markedet · 20061.255.040 kr.Markedet · 20071.556.960 kr.Markedet · 20081.495.040 kr.Markedet · 20091.447.680 kr.Markedet · 20101.646.400 kr.Markedet · 20111.202.880 kr.Markedet · 20121.258.400 kr.Markedet · 20131.557.280 kr.Markedet · 2014258.720 kr.Markedet · 20151.728.000 kr.Markedet · 20161.021.280 kr.Markedet · 2017633.920 kr.Markedet · 2018826.400 kr.Markedet · 20191.358.720 kr.Markedet · 20201.052.320 kr.Markedet · 20211.372.480 kr.Markedet · 20221.350.400 kr.Markedet · 20231.386.720 kr.Markedet · 20241.342.080 kr.Markedet · 20251.630.240 kr.Markedet · 20261.759.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²48 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²168 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²557 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²166 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²377 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²506 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²537 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²221 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²173 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²1,1 km14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden