Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 7, 2. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.617 kr/m².5.602.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.631.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,75 pct. siden sep. 2018
332k10,5M20,8M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat4.631.164 kr.Markedet · 1992778.610 kr.Markedet · 1993540.568 kr.Markedet · 1994642.978 kr.Markedet · 1995524.692 kr.Markedet · 1996596.526 kr.Markedet · 1997761.166 kr.Markedet · 19982.165.212 kr.Markedet · 1999975.590 kr.Markedet · 20001.282.330 kr.Markedet · 20011.179.920 kr.Markedet · 20021.085.840 kr.Markedet · 20031.147.090 kr.Markedet · 20041.574.370 kr.Markedet · 20051.638.364 kr.Markedet · 20062.190.692 kr.Markedet · 20071.985.774 kr.Markedet · 20082.252.138 kr.Markedet · 20091.575.840 kr.Markedet · 20101.760.962 kr.Markedet · 20111.971.270 kr.Markedet · 20121.670.410 kr.Markedet · 20131.744.988 kr.Markedet · 20141.804.082 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20162.044.574 kr.Markedet · 20172.793.000 kr.Markedet · 20182.959.600 kr.Markedet · 20192.334.752 kr.Markedet · 20202.736.258 kr.Markedet · 20213.132.570 kr.Markedet · 20223.081.708 kr.Markedet · 20232.696.666 kr.Markedet · 20242.889.922 kr.Markedet · 20252.587.984 kr.Markedet · 20262.872.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
4.631.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²333 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²390 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²359 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²456 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²463 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²390 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²397 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²397 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²479 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²448 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden