Ellen Jensens Gade 5, 3. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 4228 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.766 kr/m².4.716.200 kr.
2Vores vurdering3.794.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,78 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 41.180.048 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12C, st. tv 8240 Risskov	90 m²	347 m	22-05-2025	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2 8240 Risskov	90 m²	474 m	25-04-2024	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv 8240 Risskov	88 m²	512 m	21-11-2023	5.250.000 kr.	59.659 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5. 8240 Risskov	92 m²	398 m	23-09-2026	5.111.000 kr.	55.554 kr./m²
Østre Skovvej 12N 8240 Risskov	85 m²	318 m	22-05-2026	4.795.000 kr.	56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1 8240 Risskov	94 m²	349 m	11-09-2024	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1. 8240 Risskov	93 m²	451 m	16-09-2026	5.062.000 kr.	54.430 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4 8240 Risskov	93 m²	451 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4 8240 Risskov	93 m²	474 m	31-05-2026	5.095.000 kr.	54.785 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	465 m	12-11-2024	4.499.000 kr.	47.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu