Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.766 kr/m².4.716.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.861.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,62 pct. siden sep. 2018
305k10,5M20,7M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat3.861.772 kr.Markedet · 1992715.050 kr.Markedet · 1993496.440 kr.Markedet · 1994590.490 kr.Markedet · 1995481.860 kr.Markedet · 1996547.830 kr.Markedet · 1997699.030 kr.Markedet · 19981.988.460 kr.Markedet · 1999895.950 kr.Markedet · 20001.177.650 kr.Markedet · 20011.083.600 kr.Markedet · 2002997.200 kr.Markedet · 20031.053.450 kr.Markedet · 20041.445.850 kr.Markedet · 20051.504.620 kr.Markedet · 20062.011.860 kr.Markedet · 20071.823.670 kr.Markedet · 20082.068.290 kr.Markedet · 20091.447.200 kr.Markedet · 20101.617.210 kr.Markedet · 20111.810.350 kr.Markedet · 20121.534.050 kr.Markedet · 20131.602.540 kr.Markedet · 20141.656.810 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 20161.877.670 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.718.000 kr.Markedet · 20192.144.160 kr.Markedet · 20202.512.890 kr.Markedet · 20212.876.850 kr.Markedet · 20222.830.140 kr.Markedet · 20232.476.530 kr.Markedet · 20242.654.010 kr.Markedet · 20252.376.720 kr.Markedet · 20262.637.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
3.861.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12C, st. tv
8240 Risskov		90 m²333 m22-05-20254.300.000 kr.47.778 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2
8240 Risskov		90 m²480 m25-04-20243.950.000 kr.43.889 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²406 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv
8240 Risskov		88 m²499 m21-11-20235.250.000 kr.59.659 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²336 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²457 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²457 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²480 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²304 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²469 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden