Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 25, st. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3265 m²
Bebygget areal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.070 kr/m².4.030.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.721.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,96 pct. siden sep. 2018
271k10,5M20,7M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat3.721.728 kr.Markedet · 1992635.600 kr.Markedet · 1993441.280 kr.Markedet · 1994524.880 kr.Markedet · 1995428.320 kr.Markedet · 1996486.960 kr.Markedet · 1997621.360 kr.Markedet · 19981.767.520 kr.Markedet · 1999796.400 kr.Markedet · 20001.046.800 kr.Markedet · 2001963.200 kr.Markedet · 2002886.400 kr.Markedet · 2003936.400 kr.Markedet · 20041.285.200 kr.Markedet · 20051.337.440 kr.Markedet · 20061.788.320 kr.Markedet · 20071.621.040 kr.Markedet · 20081.838.480 kr.Markedet · 20091.286.400 kr.Markedet · 20101.437.520 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.363.600 kr.Markedet · 20131.424.480 kr.Markedet · 20141.472.720 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.669.040 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.416.000 kr.Markedet · 20191.905.920 kr.Markedet · 20202.233.680 kr.Markedet · 20212.557.200 kr.Markedet · 20222.515.680 kr.Markedet · 20232.201.360 kr.Markedet · 20242.359.120 kr.Markedet · 20252.112.640 kr.Markedet · 20262.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
3.721.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²363 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²359 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²571 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²540 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²361 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st.
8240 Risskov		76 m²300 m30-06-20263.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²318 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2
8240 Risskov		77 m²571 m11-08-20264.100.000 kr.53.247 kr./m²
Stationsgade 16, 2. tv
8240 Risskov		77 m²634 m17-11-20244.298.000 kr.55.818 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²486 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden