Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 23, 3. tv.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
3265 m²
Bebygget areal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.488 kr/m².6.245.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.935.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,01 pct. siden sep. 2018
403k10,6M20,8M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat4.935.583 kr.Markedet · 1992945.455 kr.Markedet · 1993656.404 kr.Markedet · 1994780.759 kr.Markedet · 1995637.126 kr.Markedet · 1996724.353 kr.Markedet · 1997924.273 kr.Markedet · 19982.629.186 kr.Markedet · 19991.184.645 kr.Markedet · 20001.557.115 kr.Markedet · 20011.432.760 kr.Markedet · 20021.318.520 kr.Markedet · 20031.392.895 kr.Markedet · 20041.911.735 kr.Markedet · 20051.989.442 kr.Markedet · 20062.660.126 kr.Markedet · 20072.411.297 kr.Markedet · 20082.734.739 kr.Markedet · 20091.913.520 kr.Markedet · 20102.138.311 kr.Markedet · 20112.393.685 kr.Markedet · 20122.028.355 kr.Markedet · 20132.118.914 kr.Markedet · 20142.190.671 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.482.697 kr.Markedet · 20173.391.500 kr.Markedet · 20183.593.800 kr.Markedet · 20192.835.056 kr.Markedet · 20203.322.599 kr.Markedet · 20213.803.835 kr.Markedet · 20223.742.074 kr.Markedet · 20233.274.523 kr.Markedet · 20243.509.191 kr.Markedet · 20253.142.552 kr.Markedet · 20263.487.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
4.935.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²309 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²191 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²191 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²467 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²543 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²401 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²402 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²423 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²500 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²468 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden