Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elleholmvej 22, Ravnebjerg

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.536 kr/m².1.855.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,61 pct. siden jan. 2020
406k984k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat2.117.833 kr.Markedet · 1992444.338 kr.Markedet · 1993518.316 kr.Markedet · 1994487.296 kr.Markedet · 1995473.196 kr.Markedet · 1996510.138 kr.Markedet · 1997547.550 kr.Markedet · 1998675.672 kr.Markedet · 1999732.072 kr.Markedet · 2000769.578 kr.Markedet · 2001813.194 kr.Markedet · 2002777.192 kr.Markedet · 2003779.636 kr.Markedet · 2004718.160 kr.Markedet · 20051.027.796 kr.Markedet · 20061.046.596 kr.Markedet · 20071.508.418 kr.Markedet · 20081.321.734 kr.Markedet · 20091.164.660 kr.Markedet · 20101.355.574 kr.Markedet · 2011994.144 kr.Markedet · 20121.260.164 kr.Markedet · 20131.264.958 kr.Markedet · 20141.321.546 kr.Markedet · 20151.262.420 kr.Markedet · 20161.469.690 kr.Markedet · 20171.512.648 kr.Markedet · 20181.506.444 kr.Markedet · 20191.574.030 kr.Markedet · 20201.804.518 kr.Markedet · 20211.926.154 kr.Markedet · 20222.024.572 kr.Markedet · 20231.724.430 kr.Markedet · 20241.851.236 kr.Markedet · 20252.364.288 kr.Markedet · 20262.128.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 7
5250 Odense SV		78 m²1,8 km08-08-2024880.000 kr.11.282 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²2,4 km03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde
5250 Odense SV		70 m²2,5 km09-02-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Smallemålet 1, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²3,8 km11-11-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²4,2 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²3,8 km16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²3,7 km11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Morelvej 53, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²4,7 km18-06-20262.851.000 kr.29.392 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²3,7 km21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Fædresmindevej 3, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²5,0 km18-01-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden