Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elleholmvej 15B, Ravnebjerg

Villa · 258 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1394 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².4.277.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1896,68 pct. siden feb. 2007
250k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2007250.000 kr.29. maj 2007250.000 kr.I dag · vores estimat4.991.707 kr.Markedet · 19921.219.566 kr.Markedet · 19931.422.612 kr.Markedet · 19941.337.472 kr.Markedet · 19951.298.772 kr.Markedet · 19961.400.166 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.854.504 kr.Markedet · 19992.009.304 kr.Markedet · 20002.112.246 kr.Markedet · 20012.231.958 kr.Markedet · 20022.133.144 kr.Markedet · 20032.139.852 kr.Markedet · 20041.971.120 kr.Markedet · 20052.820.972 kr.Markedet · 20062.872.572 kr.Markedet · 20074.140.126 kr.Markedet · 20083.627.738 kr.Markedet · 20093.196.620 kr.Markedet · 20103.720.618 kr.Markedet · 20112.728.608 kr.Markedet · 20123.458.748 kr.Markedet · 20133.471.906 kr.Markedet · 20143.627.222 kr.Markedet · 20153.464.940 kr.Markedet · 20164.033.830 kr.Markedet · 20174.151.736 kr.Markedet · 20184.134.708 kr.Markedet · 20194.320.210 kr.Markedet · 20204.952.826 kr.Markedet · 20215.286.678 kr.Markedet · 20225.556.804 kr.Markedet · 20234.733.010 kr.Markedet · 20245.081.052 kr.Markedet · 20256.489.216 kr.Markedet · 20265.843.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
29. maj 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008250.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008250.000 kr.
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²1,1 km23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²429 m18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²3,6 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²2,6 km15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²1,1 km03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²4,3 km29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²3,7 km30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²3,5 km09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²4,0 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²4,3 km18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden