Elbakken 4

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.200 kr/m².1.027.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering1.452.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	93 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	113 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	292 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	655 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	795 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	712 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	848 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	1,0 km	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	743 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	1,1 km	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu