Elbakken 9

Villa · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget garage: 47 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².949.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+32,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.190.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	93 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	21 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	562 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	595 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	619 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	458 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	606 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	483 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	430 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	629 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu