Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 26

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.862 kr/m².870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering770.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²88 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²227 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²154 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²102 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²394 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²190 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²302 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²511 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²278 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²536 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden