Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 36

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
873.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.701 kr/m².947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering884.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²124 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²122 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²125 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²266 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²394 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²325 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²316 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²423 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²655 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²444 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden