Ribesvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.626 kr/m².990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 5.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,85 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2022majEjerskifte
1976nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	39 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	109 m	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	102 m	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	322 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	498 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	483 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	423 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	130 m	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	142 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	614 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu