Menu
For mæglere Log ind
Genvej 15

Prisvurdering · 7470 Karup J

Genvej 15

Villa · 112 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 671 m², opført i 1954, renoveret i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.957 kr/m².669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.911 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.647.806 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²16 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²258 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²324 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²363 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²371 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²257 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²273 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²244 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²429 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²452 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden