Elbakken 20

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.076 kr/m².1.451.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering1.840.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	113 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	21 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	582 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	474 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	404 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	1,1 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	1,1 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	1,3 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	1,2 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	818 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu