Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vesterled 6

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1492 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.687 kr/m².1.084.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden dec. 2025
115k599k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.050.540 kr.Markedet · 1992469.000 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994500.920 kr.Markedet · 1995604.380 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997678.020 kr.Markedet · 1998650.300 kr.Markedet · 1999677.600 kr.Markedet · 2000695.240 kr.Markedet · 2001732.480 kr.Markedet · 2002621.880 kr.Markedet · 2003849.800 kr.Markedet · 2004748.300 kr.Markedet · 2005925.820 kr.Markedet · 2006725.060 kr.Markedet · 20071.028.020 kr.Markedet · 20081.073.800 kr.Markedet · 2009903.280 kr.Markedet · 2010968.100 kr.Markedet · 20111.024.240 kr.Markedet · 2012695.800 kr.Markedet · 2013892.920 kr.Markedet · 2014826.420 kr.Markedet · 2015560.000 kr.Markedet · 2016841.820 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 2018855.540 kr.Markedet · 2019748.020 kr.Markedet · 2020985.600 kr.Markedet · 20211.166.620 kr.Markedet · 20221.172.360 kr.Markedet · 20231.198.540 kr.Markedet · 2024881.440 kr.Markedet · 2025924.980 kr.Markedet · 20261.000.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²61 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²271 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²325 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²498 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²386 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²599 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²187 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²227 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²536 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²417 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden