Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elbækvej 12

Villa · 221 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.886 kr/m².10.750.200 kr.
  2. 2Vores vurdering12.991.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,20 pct. siden nov. 2013
984k5,2M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20135.500.000 kr.I dag · vores estimat12.991.274 kr.Markedet · 19921.398.267 kr.Markedet · 19931.435.616 kr.Markedet · 19941.520.038 kr.Markedet · 19951.603.576 kr.Markedet · 19962.131.103 kr.Markedet · 19972.059.057 kr.Markedet · 19982.018.172 kr.Markedet · 19991.929.772 kr.Markedet · 20002.660.619 kr.Markedet · 20012.601.170 kr.Markedet · 20022.052.206 kr.Markedet · 20032.617.082 kr.Markedet · 20042.515.201 kr.Markedet · 20053.692.026 kr.Markedet · 20064.818.905 kr.Markedet · 20074.076.124 kr.Markedet · 20085.100.017 kr.Markedet · 20094.944.654 kr.Markedet · 20104.734.483 kr.Markedet · 20114.542.655 kr.Markedet · 20124.106.622 kr.Markedet · 20136.269.991 kr.Markedet · 20144.774.263 kr.Markedet · 20156.319.495 kr.Markedet · 20164.977.583 kr.Markedet · 20175.555.498 kr.Markedet · 20186.570.330 kr.Markedet · 20196.011.200 kr.Markedet · 20207.593.118 kr.Markedet · 20218.330.816 kr.Markedet · 20227.723.066 kr.Markedet · 20238.528.169 kr.Markedet · 20247.672.899 kr.Markedet · 20258.840.000 kr.Markedet · 20269.807.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2013 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.991.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20145.500.000 kr.
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²117 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²403 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²412 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²412 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²474 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²673 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²730 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²559 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²559 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²413 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden