Ekkodalen 9

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².3.321.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEkkodalen gns: 24.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²+34,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.899.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 39 6000 Kolding	163 m²	189 m	06-10-2023	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Ekkodalen 35 6000 Kolding	179 m²	181 m	22-12-2025	4.357.000 kr.	24.341 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	361 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	452 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	254 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	557 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Slagelsevej 35 6000 Kolding	168 m²	614 m	10-10-2023	3.605.000 kr.	21.458 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	744 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	381 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	589 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu