Menu
For mæglere Log ind
Marielundsvej 6
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marielundsvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielundsvej gns: 13.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.489.052 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielundsvej 2
6000 Kolding		142 m²41 m28-10-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²20 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²732 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²779 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²874 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²387 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²737 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Fynsvej 40
6000 Kolding		150 m²213 m24-04-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²668 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²203 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden