Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 35, 2. mf.

Ejerlejlighed · 43 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
3600 m²
Bebygget areal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².1.145.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.454 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jun. 2016
236k614k992k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2016660.000 kr.17. dec. 20221.295.000 kr.20. mar. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.335.963 kr.Markedet · 1992243.552 kr.Markedet · 1993254.861 kr.Markedet · 1994295.883 kr.Markedet · 1995251.765 kr.Markedet · 1996346.236 kr.Markedet · 1997399.298 kr.Markedet · 1998400.803 kr.Markedet · 1999472.484 kr.Markedet · 2000592.712 kr.Markedet · 2001511.270 kr.Markedet · 2002611.890 kr.Markedet · 2003603.634 kr.Markedet · 2004718.745 kr.Markedet · 2005677.981 kr.Markedet · 20061.021.250 kr.Markedet · 20071.025.550 kr.Markedet · 2008949.483 kr.Markedet · 2009653.170 kr.Markedet · 2010793.436 kr.Markedet · 2011750.780 kr.Markedet · 2012691.741 kr.Markedet · 2013756.800 kr.Markedet · 2014790.039 kr.Markedet · 2015937.271 kr.Markedet · 20161.040.342 kr.Markedet · 20171.029.807 kr.Markedet · 20181.127.202 kr.Markedet · 20191.160.656 kr.Markedet · 20201.264.157 kr.Markedet · 20211.352.780 kr.Markedet · 20221.330.764 kr.Markedet · 20231.260.330 kr.Markedet · 20241.299.073 kr.Markedet · 20251.346.502 kr.Markedet · 20261.545.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg
660.000 kr.
17. dec. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
20. mar. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 37, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²17 m25-08-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Ejboparken 33, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²18 m03-07-20251.245.000 kr.28.953 kr./m²
Ejboparken 21, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²37 m16-02-20251.175.000 kr.27.326 kr./m²
Ejboparken 27, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²55 m31-03-20241.150.000 kr.26.744 kr./m²
Ejboparken 29, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²66 m27-04-20241.120.000 kr.26.047 kr./m²
Ejboparken 11, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²74 m23-11-20231.199.000 kr.27.884 kr./m²
Ejboparken 13, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²75 m05-02-20241.295.000 kr.30.116 kr./m²
Ejboparken 15, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²79 m16-06-2025955.000 kr.22.209 kr./m²
Ejboparken 15, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²79 m13-02-20251.095.000 kr.25.465 kr./m²
Ejboparken 17, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²88 m22-05-20251.120.000 kr.26.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden