Eisingsvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 679 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².1.721.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.196.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	64 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Lundbyesgade 4 6400 Sønderborg	105 m²	179 m	24-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	424 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	131 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	985 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	235 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	878 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	770 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	1,2 km	05-10-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	1,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu