Egholmsvej 21A

Rækkehus · 46 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 46 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.003 kr/m².1.951.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020Ombygning
2018nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 23C 8660 Skanderborg	59 m²	1,0 km	14-10-2025	1.385.000 kr.	23.475 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	274 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	680 m	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	271 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	679 m	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	682 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	875 m	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	875 m	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	246 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	881 m	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu