Møllegade 77A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.141 kr/m².2.085.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.710.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	4 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	9 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	699 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	702 m	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	700 m	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,0 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	1,0 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	154 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11 8660 Skanderborg	84 m²	154 m	28-08-2024	1.948.000 kr.	23.190 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	1,0 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu