Bie Rasmussens Vænge 10

Rækkehus · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.723 kr/m².2.221.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBie gns: 24.074 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering2.156.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bie Rasmussens Vænge 12 8660 Skanderborg	84 m²	19 m	21-08-2026	1.780.000 kr.	21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11 8660 Skanderborg	84 m²	24 m	28-08-2024	1.948.000 kr.	23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	29 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	832 m	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Vesterparken 61 8660 Skanderborg	84 m²	935 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Vesterparken 49 8660 Skanderborg	84 m²	937 m	02-05-2024	2.265.000 kr.	26.964 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	141 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	144 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Frydenlund 5 8660 Skanderborg	86 m²	1,3 km	28-10-2025	2.460.000 kr.	28.605 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	555 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu