Menu
For mæglere Log ind
Engvej 9
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Engvej 9

Rækkehus · 167 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 447 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².5.173.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.770.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden dec. 2017
453k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat4.770.300 kr.Markedet · 1992453.238 kr.Markedet · 19931.028.219 kr.Markedet · 19941.167.998 kr.Markedet · 19951.562.953 kr.Markedet · 19961.478.284 kr.Markedet · 19971.522.205 kr.Markedet · 19981.632.425 kr.Markedet · 19992.418.160 kr.Markedet · 20001.954.902 kr.Markedet · 20014.599.514 kr.Markedet · 20022.158.475 kr.Markedet · 20031.867.394 kr.Markedet · 20042.147.119 kr.Markedet · 20052.162.984 kr.Markedet · 20062.591.005 kr.Markedet · 20073.378.577 kr.Markedet · 20083.491.636 kr.Markedet · 20092.277.212 kr.Markedet · 20101.570.134 kr.Markedet · 20113.330.147 kr.Markedet · 20122.249.490 kr.Markedet · 20133.180.181 kr.Markedet · 20142.953.061 kr.Markedet · 20152.878.579 kr.Markedet · 20163.547.247 kr.Markedet · 20173.228.110 kr.Markedet · 20183.926.504 kr.Markedet · 20193.799.751 kr.Markedet · 20203.838.328 kr.Markedet · 20214.009.336 kr.Markedet · 20224.460.904 kr.Markedet · 20234.406.963 kr.Markedet · 20244.351.853 kr.Markedet · 20254.726.267 kr.Markedet · 20264.924.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.770.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²934 m29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²343 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²352 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²1,3 km14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Nørregade 20
8660 Skanderborg		138 m²341 m10-10-20237.780.000 kr.56.377 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		149 m²1,1 km17-09-20244.150.000 kr.27.852 kr./m²
Kongefolden 53, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		142 m²834 m28-10-20233.995.000 kr.28.134 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²213 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		146 m²1,1 km04-07-20244.125.000 kr.28.253 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²904 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden