Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 39B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 73 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.466 kr/m².2.149.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1850-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden jun. 2022
198k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.950.000 kr.26. jul. 20242.180.000 kr.14. aug. 20242.180.000 kr.14. jun. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.135.195 kr.Markedet · 1992198.122 kr.Markedet · 1993449.461 kr.Markedet · 1994510.562 kr.Markedet · 1995683.207 kr.Markedet · 1996646.196 kr.Markedet · 1997665.395 kr.Markedet · 1998713.575 kr.Markedet · 19991.057.040 kr.Markedet · 2000854.538 kr.Markedet · 20012.010.566 kr.Markedet · 2002943.525 kr.Markedet · 2003816.286 kr.Markedet · 2004938.561 kr.Markedet · 2005945.496 kr.Markedet · 20061.132.595 kr.Markedet · 20071.476.863 kr.Markedet · 20081.526.284 kr.Markedet · 2009995.428 kr.Markedet · 2010686.346 kr.Markedet · 20111.455.693 kr.Markedet · 2012983.310 kr.Markedet · 20131.390.139 kr.Markedet · 20141.290.859 kr.Markedet · 20151.258.301 kr.Markedet · 20161.550.593 kr.Markedet · 20171.411.090 kr.Markedet · 20181.716.376 kr.Markedet · 20191.660.969 kr.Markedet · 20201.677.832 kr.Markedet · 20211.752.584 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.926.397 kr.Markedet · 20241.902.307 kr.Markedet · 20252.065.973 kr.Markedet · 20262.152.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
26. jul. 2024 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg
78 m²6 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg
78 m²6 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg
59 m²172 m14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg
87 m²318 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg
72 m²1,0 km11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg
84 m²298 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 63
8660 Skanderborg
84 m²325 m10-10-20232.150.000 kr.25.595 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg
86 m²174 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Kristiansvej 14C
8660 Skanderborg
74 m²1,5 km18-11-20251.910.000 kr.25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A
8660 Skanderborg
74 m²1,5 km15-06-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden