Egevej 15

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	43 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	137 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	88 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Kastanievej 14 9330 Dronninglund	152 m²	147 m	18-04-2026	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	565 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	107 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	468 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	533 m	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	97 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	433 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu