Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Egevænget 5, Dyngby Strand

Fritidshus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 123 m².3.927.882 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,53 pct. siden sep. 2017
363k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat2.897.311 kr.Markedet · 1992401.841 kr.Markedet · 1993872.193 kr.Markedet · 19941.154.847 kr.Markedet · 1995445.383 kr.Markedet · 1996616.845 kr.Markedet · 19971.032.585 kr.Markedet · 1998826.560 kr.Markedet · 19991.039.473 kr.Markedet · 20001.166.409 kr.Markedet · 20011.167.024 kr.Markedet · 20021.151.895 kr.Markedet · 2003717.459 kr.Markedet · 20041.037.874 kr.Markedet · 20052.152.500 kr.Markedet · 20062.017.815 kr.Markedet · 20072.233.434 kr.Markedet · 20084.363.179 kr.Markedet · 20091.897.398 kr.Markedet · 20102.294.688 kr.Markedet · 20111.604.166 kr.Markedet · 20122.743.884 kr.Markedet · 20132.050.041 kr.Markedet · 20142.496.039 kr.Markedet · 20151.496.541 kr.Markedet · 20162.460.000 kr.Markedet · 20171.860.498 kr.Markedet · 20181.944.507 kr.Markedet · 20192.268.366 kr.Markedet · 20202.091.246 kr.Markedet · 20213.682.374 kr.Markedet · 20223.212.883 kr.Markedet · 20233.340.926 kr.Markedet · 20243.760.602 kr.Markedet · 20253.854.697 kr.Markedet · 20264.173.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel1.545.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²209 m14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²736 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²673 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²1,0 km29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²798 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²706 m18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand
8300 Odder		102 m²148 m28-02-20252.935.000 kr.28.775 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²421 m29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²1,3 km02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 21
8300 Odder		126 m²1,5 km07-08-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden