Egesvinget 7

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.662 kr/m².3.484.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.869.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,98 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg588.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	140 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	90 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	170 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	163 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	397 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	156 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	477 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	438 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	307 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	606 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu